’t Veld 17, ALMELO

Omschrijving

Ge-wel-dig! ‘t Veld staat al bekend om de ruime en lichte woningen, maar dit is echt een paleis met honderdzesenzeventig vierkante meters woonoppervlakte en een energielabel A+. Puur woongenot, uitgebreid met een fantastische schuur met overkapping voorzien van houtkachel voor heerlijke zomer- en winteravonden. Je gelooft je ogen niet zodra je deze stijlvolle vrijstaande woning betreedt. Ruimte, comfort en een huiselijk gevoel komen hier samen! Deze prachtige woning biedt alles.

In de gewilde wijk "Markgraven" bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan nabij diverse voorzieningen als scholen, speeltuinen en supermarkten. Maar ook het bruisend centrum van Almelo zal je zeker aanspreken! Wil je de stad even ontvluchten, dat kan ook! Je kunt vanuit hier namelijk uitwijken naar het mooie natuurgebied genaamd de Graven Allee. Ook kunt u binnen no-time de uitvalswegen bereiken. U woont hier in een fijne, ruimtelijk opgezette wijk nabij het buitengebied van Almelo en het Almelo-Nordhornkanaal. Enthousiast? Lees snel verder!

Indeling: Begane grond: Middels de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De ruim opgezette woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en schouw met houtkachel. Via de taatsdeuren in de woonkamer bereikt u de woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken komt u uit in de hal die u toegang geeft tot een werk-/praktijkruimte en de mooi afgewerkte bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruim zonnig terras en beschikt over een houten schuur met overkapping welke voorzien is van een houtkachel. Deze is gerealiseerd in 2023. Tot slot heeft de woning aan de zijkant twee parkeerplaatsen welke ruimte geeft voor 2 auto's.

Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op de overloop. De overloop biedt u toegang naar drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een inloopkast en is voorzien van een airco. De moderne badkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een ruime inloopdouche met glazenwand, wandcloset, dubbele wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over een balkon beschikt. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Parkeren: Op eigen terrein en in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom, deze woning in Almelo is een geweldige keuze voor iedereen die opzoek is naar een fantastische instapklare vrijstaande woning, comfort en een zonnige buitenruimte. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen je graag VIP verder!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1978;

- Perceeloppervlakte: 497 m²; (+50m2 pacht gemeente Almelo, totaal 547 vierkante meter)

- Woonoppervlakte: 176 m²;

- Energielabel: A+;

- CV-ketel: 2023

- 3 slaapkamers;

- Fraaie tuin met veel privacy (zuid-west);

- Grote schuur met overkapping die voorzien is van houtkachel;

- Werk-/praktijkruimte;

- 27 Zonnepanelen (geplaatst 2023);

- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.