Vrijstaande Woning in het Prachtige Borne
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk van Borne, een perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Deze woning straalt charme en karakter uit en biedt een serene woonervaring, ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, omringd door groen en toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Het centrum van Borne, met zijn gezellige winkels, restaurants en cafés, ligt op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De royale ruimtes zijn doordrenkt van natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ontspannen ambiance. De woonruimtes zijn perfect voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten, met voldoende plek voor iedereen om zich thuis te voelen.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de prachtige tuin, die een oase van rust biedt en de ideale plek is om te genieten van de buitenlucht. Of u nu een liefhebber bent van tuinieren, wilt ontspannen op een zonnig terras, of gewoon een veilige speelruimte zoekt voor kinderen, deze tuin heeft het allemaal.
Indeling
Begane grond: Middels de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De ruim opgezette woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer bereikt u de woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken komt u uit in de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. De bijkeuken geeft u toegang geeft tot een werk-/praktijkruimte en de kelder. Boven de werk-/ praktijkruimte bevindt zich een grote zolder welke kan functioneren als extra slaapkamer of speelzolder. Ook is de werk-/praktijkruimte gemakkelijk om te bouwen naar slapen en baden op de begane grond. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruim zonnig terras en beschikt over een houten overkapping. Tot slot heeft de woning aan de zijgevel een carport met oprit welke ruimte geeft voor 2 auto’s.
Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op de overloop. De overloop biedt u toegang naar drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer en aan de voorzijde twee gelijkwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazenwand, wandcloset, wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Middels vlizotrap is de zeer grote zolder te bereiken. De overloop op de eerste verdieping geeft de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.
Bijzonderheden
– Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Borne is op korte afstand bereikbaar.
– Bouwjaar: 1987, uitstekend onderhouden en afgewerkt.
– Woonoppervlakte: 167 m², royale ruimtes voor optimaal wooncomfort.
– Perceeloppervlakte: 383 m², met een fraai aangelegde tuin rondom de woning.
– Kantoor: De voormalige garage is omgebouwd tot een dubbele kantoorruimte met verdieping welke ook kan functioneren als 4e slaapkamer.
– Kelder: Via de bijkeuken toegang tot de kelder.
– De werk- /praktijkruimte heeft een eigen opgang welke via de carport toegankelijk is, waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is voor bijvoorbeeld een salon of kantoor aan huis.
Extra’s
– Parkeren: Oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
– Verwarming: Energiezuinige verwarming middels een HR-combiketel en een houtkachel.
– Isolatie: Goed geïsoleerd, energielabel C.
Omgeving
Borne is een geliefde locatie in Twente, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving. De stad biedt een uitstekende balans tussen een rustig dorpsleven en de nabijheid van grotere steden zoals Hengelo en Enschede, die gemakkelijk bereikbaar zijn met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Bezichtiging
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden die deze woning in Borne te bieden heeft. Dit is uw kans om een comfortabel en stijlvol thuis te vinden in een van de mooiste regio’s van Nederland.
Grijp deze unieke kans en maak van Hoefblad 21 uw nieuwe thuis!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Status | Verkocht onder voorbehoud |
---|---|
Koopprijs | € 625.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Type woning | Vrijstaande woning |
Bouwjaar | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Liggingen | In woonwijk |
Woonoppervlakte | 167 m2 |
---|---|
Inhoud | 760 m3 |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Energielabel | C |
---|---|
Verwarming | CV ketel, Houtkachel |
C.V.-Ketel | Remeha |
Bouwjaar C.V.-Ketel | 2009 |
Warmwater | CV ketel |
Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
Combiketel | Nee |
Brandstof | Gas |
C.V. Eigendom | Eigendom |
Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
---|---|
Hoofdtuin | Achtertuin |
Oppervlakte | 112 m2 |
Ligging hoofdtuin | Zuid |
Kwaliteit tuin | Verzorgd |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
---|---|
Garage | Nee |
Soort dak | Zadeldak |
---|
Permanente bewoning | Ja |
---|---|
Onderhoud binnen | Ja |
Onderhoud buiten | Ja |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |