Aankoopbegeleiding

Het vinden en kopen van een woning kan een complex proces zijn. Onze makelaars ondersteunen u hierbij zodat het proces eenvoudiger wordt en er valkuilen ontweken worden.

De aankoopbegeleiding bevat het volgende:

  • Woningzoektocht, bezichtigen en beoordelen
  • Onderhandelen
  • Financieel en juridisch advies
  • Nieuwbouw en vastgoed

Samen gaan wij opzoek naar uw gewenste woning!

Woningzoektocht, bezichtigen en beoordelen

Onze makelaars bespreken met u wat uw wensen zijn qua prijsklasse, locatie en wat voor soort woning. De makelaar zoekt op basis van de wensen van de koper naar woningen die aan de criteria voldoen, zowel op de openbare markt als via zijn netwerk. Wij luisteren naar uw wensen en helpen u bij het vinden van de perfecte woning, inclusief exclusieve toegang tot woningen voordat ze op de markt komen.

Wij plannen de bezichtigingen en gaan mee om de woning objectief te beoordelen op staat, prijs en mogelijke gebreken. Daarnaast zal onze makelaar een uitgebreide analyse doen en zal de woning vergelijken met andere woningen in de buurt om een goed beeld van de waarde geven.

 

 

Afspraak maken
Onderhandelen

Na de analyses te hebben gedaan heeft de makelaar een zo goed mogelijk beeld voor u geschetst. Ben u tevreden? Dan zal de makelaar in overeenstemming met u de onderhandelingen voeren met de verkopende partij om de beste prijs en voorwaarden te krijgen. Eerst bepaalt de makelaar een strategie met u. Denk hierbij aan het maximale budget, de marktwaarde en wat zou een redelijk openingsbod kunnen zijn.

Verder zal de makelaar de onderhandelingen namens u gaan voeren om een zo goed mogelijke prijs voor u af te dwingen.

 

Financieel en juridisch advies

Wij zullen u financieel zo goed mogelijk begeleiden en adviseren.

Onze makelaars adviseert en maakt de koopprijs inzichtelijk voor u. Er zal een reële prijs bepaald worden voor een woning gebaseerd op een marktanalyse van vergelijkbare woningen, de staat van de woning en lokale marktontwikkelingen. Dit advies kan belangrijk voor u zijn. Zorg dat u niet teveel betaald voor uw woning of er te weinig voor terug krijgt! Verder helpen onze makelaars ook met het inzichtelijk maken van andere kosten. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting, notariskosten, eventuele verbouwingskosten of taxatiekosten. Onze makelaars zorgen ervoor dat u niets over het hoofd ziet en niet voor verassingen komt te staan.

Ook juridisch zullen wij u zo goed mogelijk begeleiden en adviseren.

Onze makelaars gaan de koopovereenkomst voor u beoordelen. De afgesproken prijs wordt gecheckt, de leveringsdatum en afspraken over de oplevering van de woning en de roerende zaken die worden overgenomen. Wij zullen u ook adviseren als het gaat om de ontbindende voorwaarden. Deze voorwaarden zijn er om u te beschermen in bepaalde situaties, zoals het niet rondkrijgen van de financiering of ernstige bouwkundige gebreken. Verder helpen onze makelaars bij het kiezen van een notaris en zal de makelaar in samenwerking met de notaris een juridische controle van eigendomsdocumenten. Hiermee wordt er gecontroleerd of de woning juridisch gezien vrij is van lasten en hypotheken.

 

Nieuwbouw en vastgoed

Nieuwbouwprojecten vragen om specifieke kennis en begeleiding. Wij helpen u met:

  • Projectbegeleiding: Van de eerste kennismaking met het project tot de oplevering, wij begeleiden u door het gehele proces.
  • Woningkeuze en opties: Wij adviseren u bij het kiezen van het juiste type woning en eventuele opties of aanpassingen.
  • Contracten en financiering: Wij zorgen voor de juiste afhandeling van alle contractuele en financiële zaken.

Uw partner in vastgoed

Of u nu een ervaren belegger bent of voor de eerste keer een woning koopt, ons doel is om u met vertrouwen door het hele proces te leiden. Bij VIP Advies Makelaars geloven we in transparantie, duidelijke communicatie en het leveren van resultaten die aan uw verwachtingen voldoen. Wij adviseren over vastgoed als investering, inclusief rendementsberekeningen en risicobeoordeling.

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedvragen!

Afspraak maken